Флуд Опции

[nataraga]

[Алукард]

наконец то ансена забанили.

[Mercenary]

скоро скоро мы переедем в америку, в штат монтана к мормонам там или идишам

Мормоны, кстати, и в Москве есть

[Красный Пищевик]

Парни, нужна помощь!

Собираюсь оформить пару сделок с недвижимостью, одну квартиру продать, другую купить. Подскажите, может кто знает, что для всего этого (оформления) в принципе нужно?

Конкретно от меня.

[Zем@]

Ну и денек на работе... мечтаю выспаться и хочу на море)

[Zем@]

А че, "футбол" сегодня был? 0_о

[Mikael]

Парни, нужна помощь!

Собираюсь оформить пару сделок с недвижимостью, одну квартиру продать, другую купить. Подскажите, может кто знает, что для всего этого (оформления) в принципе нужно?

Конкретно от меня.

Прежде всего уйма свободного времени и терпения. Если это будет, то тогда основные это справка о подтверждении права собсвтенности (вернее, к. Л. документ, там, договор купли-продажи, или как ты ее поручил), справка о том, что собственность не находится под арестом, справка о том, что нет задолженности по квартплате, и, самое главное, нудное, долгое и дорогое - это составление плана квартиры и ее оценка. Это делает БТИ и, как правило, весьма и весьма долго. У кого как. Кому-то быстро, кому-то очень долго.
Ну и плюс куча всяких мелких справок помимо перечисленных, а также для получения перечисленных.
А, ну и договор само собой с тем, кому продаешь.
Покупаешь - там попроще.

В самом БТи можно (и нужно) уточнить, ведь там ты будешь регистрировать договор.

[Zем@]

[predator]

Парни, нужна помощь!

Собираюсь оформить пару сделок с недвижимостью, одну квартиру продать, другую купить. Подскажите, может кто знает, что для всего этого (оформления) в принципе нужно?

Конкретно от меня.

Найми толкового адвоката, с лицензией... Далее, пробей его по базам... Если норм-то работай с ним(но подстракуйся), независимым, чтоб все сделки и документы фиксировал и записывал на носитель...

[Злобный Спартач]

Парни, нужна помощь!

Собираюсь оформить пару сделок с недвижимостью, одну квартиру продать, другую купить. Подскажите, может кто знает, что для всего этого (оформления) в принципе нужно?

Конкретно от меня.

Заморочек и подводных камней - полная крыша. Сам с этим сталкивался пару лет назад: тоже и продавал и покупал. Так что мой тебе совет - обратись к риелтору. Только к хорошему, он должен тебя провести сквозь все эти дебри. Кроме того, во мнгоих местах, если у него есть подвязки (а у хорошего риелтора должны быть), то это позволит тебе избежать траты времени во многих кабинетах: начиная от опекунского совета (если есть дети) и заканчивая регистрационной палатой. А так, если поэтапно тут всё выводить все шаги, то на несколько часов беседа растянется. Да и в этой сфере законадательство меняется чуть ли не каждый месяц, так что, всё равно, что-нибудь будет упущено. Единственный минус, в таком случае надо будет потратить около 2-3% от суммы сделки на риелтора, а то и все 6, если речь идёт о крутом агентстве, типа Инкома

[Красный Пищевик]

Парни, нужна помощь!

Собираюсь оформить пару сделок с недвижимостью, одну квартиру продать, другую купить. Подскажите, может кто знает, что для всего этого (оформления) в принципе нужно?

Конкретно от меня.

Прежде всего уйма свободного времени и терпения. Если это будет, то тогда основные это справка о подтверждении права собсвтенности (вернее, к. Л. документ, там, договор купли-продажи, или как ты ее поручил), справка о том, что собственность не находится под арестом, справка о том, что нет задолженности по квартплате, и, самое главное, нудное, долгое и дорогое - это составление плана квартиры и ее оценка. Это делает БТИ и, как правило, весьма и весьма долго. У кого как. Кому-то быстро, кому-то очень долго.
Ну и плюс куча всяких мелких справок помимо перечисленных, а также для получения перечисленных.
А, ну и договор само собой с тем, кому продаешь.
Покупаешь - там попроще.

В самом БТи можно (и нужно) уточнить, ведь там ты будешь регистрировать договор.

Спасибо, Миш, ты меня немного успокоил, продавать квартиру будет жена, все готовит ее брат, который квартиру и выкупает. Моя главная заморочка - покупка новой) А там все вроде агентство недвижимости обязуется сделать. Как они объяснили - платишь бабки и "все включено".

Пойду сегодня посмотрю пару квартирок, интересно, что за ремонт сейчас называют "евро"))))

[JoKeR]

Парни, нужна помощь!

Собираюсь оформить пару сделок с недвижимостью, одну квартиру продать, другую купить. Подскажите, может кто знает, что для всего этого (оформления) в принципе нужно?

Конкретно от меня.

Прежде всего уйма свободного времени и терпения. Если это будет, то тогда основные это справка о подтверждении права собсвтенности (вернее, к. Л. документ, там, договор купли-продажи, или как ты ее поручил), справка о том, что собственность не находится под арестом, справка о том, что нет задолженности по квартплате, и, самое главное, нудное, долгое и дорогое - это составление плана квартиры и ее оценка. Это делает БТИ и, как правило, весьма и весьма долго. У кого как. Кому-то быстро, кому-то очень долго.
Ну и плюс куча всяких мелких справок помимо перечисленных, а также для получения перечисленных.
А, ну и договор само собой с тем, кому продаешь.
Покупаешь - там попроще.
В самом БТи можно (и нужно) уточнить, ведь там ты будешь регистрировать договор.

Спасибо, Миш, ты меня немного успокоил, продавать квартиру будет жена, все готовит ее брат, который квартиру и выкупает. Моя главная заморочка - покупка новой) А там все вроде агентство недвижимости обязуется сделать. Как они объяснили - платишь бабки и "все включено".

Пойду сегодня посмотрю пару квартирок, интересно, что за ремонт сейчас называют "евро"))))

таджики обои клеили-вот тебе и евро)

[Meatsich]

Парни, нужна помощь!

Собираюсь оформить пару сделок с недвижимостью, одну квартиру продать, другую купить. Подскажите, может кто знает, что для всего этого (оформления) в принципе нужно?

Конкретно от меня.

Прежде всего уйма свободного времени и терпения. Если это будет, то тогда основные это справка о подтверждении права собсвтенности (вернее, к. Л. документ, там, договор купли-продажи, или как ты ее поручил), справка о том, что собственность не находится под арестом, справка о том, что нет задолженности по квартплате, и, самое главное, нудное, долгое и дорогое - это составление плана квартиры и ее оценка. Это делает БТИ и, как правило, весьма и весьма долго. У кого как. Кому-то быстро, кому-то очень долго.
Ну и плюс куча всяких мелких справок помимо перечисленных, а также для получения перечисленных.
А, ну и договор само собой с тем, кому продаешь.
Покупаешь - там попроще.

В самом БТи можно (и нужно) уточнить, ведь там ты будешь регистрировать договор.

во-первых БТИ если собственность менее 5-ти лет, то для сделки не требуется если это не ипотека, субсидия и на преобретаемую квартиру если нет опеки, БТИ сделать не долго если не требуется выезд техника
во-вторых оценка не нужна если это не ипотека и другое вышеперечисленное, стоимость определяет продавец, ну и торг конечно присутствует
в-третьих пакет документов может быть разнообразным опять же в зависимости от конкретной ситуации, тут люминия нет
Документы подтверждающие право собственности
- Свидетельство
- основание (ДКП, Свидетельство о праве на наследство, Договор передачи и т. Д.)
- акт приема-передачи
- при необходимости выписка ЕГРП
это минимум для сделки, остальное зависит от конкретной ситуации

[nik-62]

Катков и вся его братия-пидарюги!

[Красный Пищевик]

Парни, нужна помощь!

Собираюсь оформить пару сделок с недвижимостью, одну квартиру продать, другую купить. Подскажите, может кто знает, что для всего этого (оформления) в принципе нужно?

Конкретно от меня.

Найми толкового адвоката, с лицензией... Далее, пробей его по базам... Если норм-то работай с ним(но подстракуйся), независимым, чтоб все сделки и документы фиксировал и записывал на носитель...

Да тут у меня в городе вроде и адвокаты и риэлторы знакомые есть. Подтяну их...