Стадион, «Лукойл-арена» Опции

[x3on]

Динамовский проект

скрытый текст

18.03.2011
Проект перестройки стадиона «Динамо» изменился [Update]

Концепция перестройки стадиона «Динамо», который примет у себя чемпионат мира по футболу в 2018 году изменилась: более половины из $1,5 млрд инвестиций пойдет на коммерческую и жилую недвижимость.

Компания «ВТБ арена» на MIPIM 2011 представила обновленную концепцию проекта «ВТБ арена парк» — речь идет о новой застройке территории Петровского парка, где располагается стадион «Динамо» и другие спортивные сооружения этого общества. Автором прежней концепции был знаменитый голландский архитектор Эрик ван Эгераат, а ее доработки - Дэвид Маник.

Как рассказал старший вице-президент ВТБ, председатель совета директоров УК «Динамо» (управляет проектом «ВТБ арена парк») Андрей Перегудов, согласно планам проект займет территорию 31га и будет состоять из спортивно-развлекательной и коммерческой части.

По его словам, спортивно-развлекательный комплекс общей площадью 50 тысяч кв. м будет многоярусным, причем новую арену стадиона «Динамо» (рассчитана на 45 тысяч человек) и малую арену (на 15 тысяч мест) планируется расположить на верхнем ярусе, под ними — парковка и торгово-развлекательная часть (сколько ярусов они займут, еще уточняется). Переговоры об управлении спортобъектами ВТБ ведет с компанией AEG.

«Мы посчитали, что команда по футболу проводит в год около 15 домашних матчей, на каждый из которых ходит примерно 15 тысяч человек — окупить строительство стадиона только за счет футбольных матчей не получится. Поэтому мы планируем проводить баскетбольные и хоккейные матчи международного уровня, а также создать на малой арене концертную площадку», — цитируют «Ведомости» топ-менеджера УК «Динамо».

Строительство стадиона планируется завершить до 2016 года — по правилам FIFA в 2016-м должны пройти первые игры.

Коммерческая часть проекта — возведение на пересечении Третьего транспортного кольца и Ленинградского проспекта на участке в 8 га пятизвездочного отеля на 310 номеров, БЦ класса А (68 тысяч кв. м), ЖК бизнес-класса на 1 тысячу апартаментов (142,25 тысячи кв. м) и трехуровневой парковки. В настоящее время завершается проектирование, строительство планируется начать осенью этого года, продолжил Перегудов, однако генподрядчик еще не определен. Общий объем инвестиций составит $1,5 млрд.

По мнению руководителя отдела гостиничной недвижимости Cushman & Wakefield, Дэвида Дженкинса, вероятнее всего данный проект предполагает открытие отеля под брендом Hyatt Regency. При этом эксперт уверен в успешности данного проекта, «учитывая принадлежность отеля к многофункциональному комплексу в быстро развивающейся части Москвы». Кроме того, успешность новой гостинице обеспечит близость к станции метро Белорусская, а также наличие в составе МФК офисной составляющей. Все это, уверен Дженкинс, усилит востребованность этого верхнеценового отеля.

Однако отметим, «ВТБ арена» конкретизировала, что на строительство спортивных арен и других спортивно-развлекательных объектов нужно около $500 млн. По словам Перегудова, кредиты под гарантии ВТБ и экспортное финансирование составят $1,1 млрд, оставшиеся $400 млн планируется выручить за счет продажи жилья.

Напомним, в 2009-м ВФСО «Динамо» не смог рассчитаться по кредитам с ВТБ, и в результате банк получил контрольный пакет (75% минус 1 акция) ЗАО «Футбольный клуб «Динамо» и 74% акций ЗАО «УК «Динамо», а через эти компании — и права на аренду участка в Петровском парке до 2052 года, контроль над прочей недвижимостью «Динамо». Эти активы переданы ЗАО «ВТБ арена».


[youtube]G2RjBB3PWrs[/youtube]

[ursula]

Офигенный стадио у мусаров будет! ((((((((((((((((((
Наш на его фоне просто калоша(

[shark attack]

Офигенный стадио у мусаров будет! ((((((((((((((((((
Наш на его фоне просто калоша(

И никаких будок...

[Злобный Спартач]

Офигенный стадио у мусаров будет! ((((((((((((((((((
Наш на его фоне просто калоша(

И никаких будок...

Гы, мусора - лощары . Где будки? Эт, ведь, сцуко, новая мировая концепция! Не прошарили, лопухи

[Котопёс]

Странное наблюдение: больше всего [цензура]ят про стадион те, кто предпочитает смотреть дома на диване.

[viktoalek]

Офигенный стадио у мусаров будет! ((((((((((((((((((
Наш на его фоне просто калоша(

И никаких будок...

Стадион класс. А будки есть но они как то незаметны а это на рисунках как в живую неизвесно.

[Dime]

Это наглая провокация. Фасад стадиона Д изменять нельзя согласно закону. Это просто рисовки и выбивание денег

[shark attack]

Это наглая провокация. Фасад стадиона Д изменять нельзя согласно закону. Это просто рисовки и выбивание денег

Он и не изменен, присмотрись повнимательнее. Весь их комплекс как бы висит над этими фасадами.

[Gio]

Офигенный стадио у мусаров будет! ((((((((((((((((((
Наш на его фоне просто калоша(

Да ну нах. Инфузория туфелька кака-то. Снаружи говено выглядит.
Ну, а то, что без будок внутри так это они понимают, что на поле смотреть смысла нет. Ибо игра ДМ убога.

[ursula]

Да ну нах. Инфузория туфелька кака-то. Снаружи говено выглядит.
Ну, а то, что без будок внутри так это они понимают, что на поле смотреть смысла нет. Ибо игра ДМ убога.

Согласна, что снаружи он так себе, но внутри стадион спроектирован на 10 балов по десятибальной шкале, а это важнее

[gladius]

Офигенный стадио у мусаров будет! ((((((((((((((((((
Наш на его фоне просто калоша(

когда будет, тогда и восхищаться будем.
его же откроют только в 2017, наверное. За это время и проект могут пересмотреть и ВТБ от мусоров откажется или власть в России поменяется.

а насчёт будок. Вот выйдешь замуж за олигарха или сама им станешь и тогда будешь в ней сидеть смотреть на противоположную трибуну и радоваться жизни.

[Край]

скрытый текст

На сайте проектировщика AECOM обновилась информации о стадионе СПАРТАК

Стадион «Спартак»

В 2010 году началось строительство стадиона для одной из самых известных в России футбольных команд - «Спартак». Стадион нового поколения на 42.000 зрительских мест станет первым сооружением российского клуба, основанного в 1935 году, для которого разработан индивидуальный проект.

Стадион, на котором предусмотрены только сидячие места, отвечает требованиям стандартов ФИФА к проведению Чемпионатов мира. Он сыграл ключевую роль в победе России в конкурсе на проведение Чемпионата мира 2018 г. Проектировщиком нового стадиона была назначена компания AECOM.

Основные характеристики:
- Проект стадиона соответствует уровню современных сооружений для соревнований Премьер-Лиги и ведущих европейских команд.
- Несущие колонны надземной конструкции стадиона обращены наружу, открывая беспрепятственный обзор поля с любого зрительского места. Расстояние между болельщиками и игроками сокращено ввиду отсутствия легкоатлетических треков вокруг поля, что способствует созданию волнующей атмосферы матча.
-

Проект конструкции покрытия выполнялся с учетом требований экономической эффективности и простоты сборки, а также экстремального климата Москвы, при этом большое внимание уделено эстетическому компоненту, облику стадиона.

скрытый текст

- Лифты и просторные лестницы обеспечивают доступ зрителей на верхние ярусы стадиона. Предусмотрены просторные зоны циркуляции с множеством санузлов, кафе и буфетов.
- Стадион отвечает самым высоким стандартам, предъявляемым к обеспечению безопасности зрителей и доступа маломобильным группам населения.
- В стадионе предусмотрены сооружения для теле- и радиожурналистов, отделенные от общественных зон.
- Для игроков клуба, официальных лиц и персонала запроектированы гардеробные, служебные помещения и офисы.
- Проект VIP-зоны отличается эксклюзивностью в соответствии с растущими требованиями и запросами к такому виду помещений.

- Покрытие поля стадиона будет искусственным, выполненным по новейшим технологиям; его можно заменять натуральным покрытием для проведения крупных футбольных соревнований.

Помимо проекта стадиона AECOM разрабатывает генеральный план участка, на котором также будет располагаться многофункциональная арена на 12.000 мест и прочие развлекательные и торговые объекты.

P.S. Если с учетом климата, тогда где раздвижная крыша Федун? Если проект соответствует европейскому уровню, то почему ковер, а не трава - Федун? Единственно, что реально круче всех, так это понятно ЧТО... Короче еще одна Лужа с паласом вместо газона(((

Короче ничего нового...
Но хоть насчет БУДОК теперь всё ясно... Оказывается требования повысились в этом аспекте )))))

Насчёт экстремального климата смешно... Хотя и правдиво))
А искусственные поля--суровая необходимость, имхо... Экстремальная))

[Красный Пищевик]

Да ну нах. Инфузория туфелька кака-то. Снаружи говено выглядит.
Ну, а то, что без будок внутри так это они понимают, что на поле смотреть смысла нет. Ибо игра ДМ убога.

Согласна, что снаружи он так себе, но внутри стадион спроектирован на 10 балов по десятибальной шкале, а это важнее

Странно, ты же не собираешься ходить на стадион, для тебя экстерьер должен быть на первом месте, ну или акустика там, например...

[ursula]

Странно, ты же не собираешься ходить на стадион, для тебя экстерьер должен быть на первом месте, ну или акустика там, например...

На такой как у мусаров я бы часто ходила, хоть живу и не в Москве
А все остальное, вроде акустики, экстерьера, - твоя бурная фантазия, я ничего подобного не писала, что в прочем не удивляет, ты постоянно мне приписываешь свои бредни

[franciy66]

Офигенный стадио у мусаров будет! ((((((((((((((((((
Наш на его фоне просто калоша(

Ничего удивительного. Они же не за свой счет строят, а на деньги господдержки, которые и ты, и я, и мы всей страной в бюджет отдаём налогами и прочей обираловкой государства. Они ярда 2 там не меньше распилят по офшорам.
В Грозном красывый стадик тоже будет. Тоже за наш счёт.