Стадион, «Лукойл-арена» Опции

[КОТЪ]

А планировалось название "Федун-Арена"? Для Федуна Спартак, не фамилия подаренная отцом, а часть его бизнеса и он сделал действие никак не вредящее имиджу клуба, но несколько облегчающее финансовые расходы.

ну не проникся Федун духом Спартака...

А он никогда не заявлял, что проникся. Федун нужен для финансирования команды. А деньги и фанатизм вещи диаметрально противоположные. Проникшийся духом деньги спустит за несколько лет, и кто будет финансировать? Федун оптимальное сочетание человека который хочет принести пользу + прижимистость финансиста, как раз то что нужно.

Чемпион России:... 2001 год... ( сейчас2013), видимо да, именно то, что нужно!

это очень хорошо, что ты помнишь какой сейчас год. ты не забыл случаем, что лет 10 назад в футбол стали поступать деньги и футбол собственно отошёл на второй план. Если бы против команды Федуна были бы соперники финансируемые хотя бы на уровне 2001 года. Угадай с 3 раз кто бы был чемпионом?, да, и учти ещё при ээтом тот факт, что Президент РФС был не из Питера и у нас не было придворных команд

[Красный Пищевик]

как может станция метро называться "Стадион "Спартак"", если сам стадион называется "Открытие-Арена"?

а ты посмотри еще раз как она называется...

[rosso e bianco]

Ахметов назвал стадион - Шахтёр или Абрамович переименовал Стемфорд бридж в Челси Арену?

То есть Донбас(Шахтер изначально называли горняками, плюс болелы в основном и работают на Донбасе) и Стемфорд Бридж(исторически стадион построен на месте которое так называлось, и названию стадиона 136 лет) никакого отношения к этим клубам не имеет?

[Fiver]

Немного цифр. Леонид Федун. Спартак.
Начитался сегодня про Федуна. Решил наконец потратить время и посчитать что к чему и почему.
Действительно нельзя заставлять человека тратить деньги так как мы того хотим. Он хозяин и имеет право делать все то что считает нужным. НО, не Забывайте, что Спартак это не просто актив или пассив в его портфеле. Спартак это религия для милиионов людей. Федуну, если провести аналогию, достался во владение особняк в центре Москвы, являющийся памятником архитектуры Юнеско. И будь добр, отреставрируй и содержи в образцовом порядке, а у нас то электричество на лампады поменяют, то окна газетами вместо стекол заклеют. Крыша до сих пор не достроена и самое главное фундамент хлипкий. Нет ген. плана. А стадион... Это все конечно хорошо, но он принадлежит Федуну, а не Спартаку. Это существенная разница. И вся земля вокруг тоже Федуна. За такой лакомый кусок с него могли бы и построже спросить, но у власти в приоритете другие клубы. И кстати не потому, что они Болеют за Зенит и Анжи, а вероятнее потому, что в разработке сейчас эти направления, Охта-центр, обстановка в Дагестане и так далее. Возможно, что это все действительно не Федуна, а Лукойла, сути это не меняет, Спартак соц. нагрузка, как и Анжи с Зенитом, просто каждый по разному выполняет ее задачи. Для Управленцев в Газпроме вообще все равно, куда тратить , мечты у них давно уже закончились, а денег государственных еще много. Керимов либо проникся, либо куш у него больше чем куш Федуна(Лукойла).
Пусть любой кто сейчас скажет мне, что я должен быть благодарным Федуну, объяснит мне почему? Почему, я должен благодарить человека, за то, что он получил от правительства в собственность. Участок земли 8 га в Тушино стоит 300 млн. руб. Федун получил 226 га. Не хитрая математика показывает, что эта земля стоит примерно 8.5 млрд. руб. или 200 млн. евро. Половина стоимости стадиона отбита, далее берем за основу эту статью www.championat.com/business/article-132762-spartak-porabotal-v-ubytok.html и видим что чистый убыток от Спартака за 5 лет составил менее 400 млн. руб. Более ранних цифр не нашел, значит возьмем за основу подобный порядок цифр и добавим еще 400млн. руб. Это для любителей говорить о том, что Федун потратил на Спартак пол миллиарда долларов/евро.
Получаем: Покупка Фк Спартак - 2.1 млрд. руб . убыток от Спартака за 10 лет порядка 1 млрд. рублей.
В замен: земля в Тушино – рыночная стоимость - 8.5 млр. Руб.
Уже Федун в плюсе на 5.4 млрд. руб. Далее все инвестиции в себя: Стадион в собственности владельца , база в собственности владельца, академия в собственности владельца. ФК Спартак в собственности владельца, + бесплатный PR Федуна, Лукойла и иже с ними в течении 10 лет(и далее). Еще раз спрашиваю; за что Я должен быть благодарен Федуну? Без обоснования просьба не беспокоить.
В статье использованы материалы с сайтов:
realty.yandex.ru/search.xml?category=LOT&fromWizard=YES&selectedRegionId=213&subLocality=596617&type=SELL
www.championat.com/business/article-132762-spartak-porabotal-v-ubytok.html

Оооочень много вопросов.
Trevod, ты удосужился почитать источники статьи и провести анализ?

Ляпы, по пунктам:
1) 8га = 300 млн рублей. Это откуда??? Один гектар = 100 соток, а не 10, пля! Автор хочет показать какой Федун расчетливый бизнесмен, и поимел выгоду для себя, но при этом занижает в 10 раз стоимость земли из единственного источника! Этого уже достаточно чтобы не воспринимать расчеты всерьез. http://ru.wikipedia.org/wiki/%C3%E5%EA%F2%E0%F0
2) "Не хитрая математика показывает, что эта земля стоит примерно 8.5 млрд. руб. или 200 млн. евро. Половина стоимости стадиона отбита" Какая половина, если стоимость проекта стадиона составляет 11,3 млрд (из той же статьи), 8,5/11,3*100% = 75,2%. По выкладкам этого же деятеля - 3/4.
3) В математических выкладках не учтено, что в итоге (гипотетически) Федун может иметь 226 - 31 = 195 Га, т. Е. всё, что идёт под спортивную инфраструктуру уже не принесёт ему доход для дальнейшей (потенциальной) продажи. Т. Е. прибылью можно считать только то, что потом как бы можно продать отдельно от стадиона, например, под постройку квартир.
4) Финальная формула - (инвестиции в себя): стадион, база и академия - потенциально прибыльные объекты? Что с ними потом можно сделать? Если только продать вместе с клубом, в данном случае интересы клуба и владельца совпадают на 100%. Финансовая выгода - неочевидна. Ну, даже берём формулу автора (8,5 - 2.1 - 1 = 5.4), что на самом деле должно выглядеть хотя бы так: (7,3 - 2.1 - 1.2 = 4), что отличается от выводов автора на 26%.
5) При учете получения московской земли не учитывалось:
а) Реальность её полной собственности у Федуна. Это не машина, и не компьютер, которую можно продать по своему усмотрению. Там игры посерьезней. Ответьте себе на простой вопрос - может ли он завтра продать эту землю по любому назначению за средние московские цифры? И еще на один вопрос - если там построят жилые дома, они будут собственностью Федуна?
б) Количество полезной (возможной для застройки земли из всей суммы участка). Это ооочень сильно влияет на стоимость.
в) Реальная стоимость московской земли (хотя бы среднерыночная, хотя бы с ошибкой). Из карт яндекса была взята максимальная цена (повторюсь, с ошибкой), которая составляет 300 млн за 8 псевдогектаров, хотя рядом висят предложения 85 млн за 5 псевдогектар, и 100 за 4,9. Итого, автор должен был взять хотя бы среднерыночную цену - которая составила бы 27 млн/псевдогектар, а не 37,5 (как у автора)


Итого - статья говно, автор дебил малолетний (или с интеллектом таким). За такую "аналитику" я бы назавтра из отдела выгнал даже младшего помощника. Как же бесят люди, которые ни хрена не знают, берутся что-то считать? Как вообще можно говорить о какой-то аналитике, при таких очевидных ляпах и попытках посчитать всё на уровне школьника младших классов, да еще с ошибками.
Уж лучше почитайте статью, где меньше цифр с потолка и больше действительно аналитики деятельности http://www.sovsport.ru/blogs/blog/bmessage-item/3971, в которой тоже не очень-то позитивно Федуна оценивают.

Еще и название сука пафосное у статьи "Немного цифр. Леонид Федун. Спартак."... Сука, убивал бы. Это не "немного цифр", это много словесного поноса, из которого только 2 цифры имеют примерное отношение к Федуну и Спартаку - затраты на покупку и на игроков.

[ConQveroR]

как может станция метро называться "Стадион "Спартак"", если сам стадион называется "Открытие-Арена"?

а ты посмотри еще раз как она называется...

По моему -Спартаковская если не ошибаюсь!

[Красный Пищевик]

Стадион «Спартака» не сможет носить название «Открытие Арена» на международных матчах

Стадион «Спартак» не сможет носить название «Открытие Арена» в международных матчах, которые проводятся под эгидой УЕФА и ФИФА.

Название новой аренды будет распространяться только на матчи, проводящиеся внутри страны. Напомним, что контракт между «Спартаком» и банком «Открытие» рассчитан на шесть лет, сумма сделки – 1 миллиард 208 миллионов рублей.

«На чемпионате мира, на матчах Кубка конфедераций названия «Открытие Арена» не может быть, это общепринятая практика, так оно и есть. Только на внутренних матчах стадион так будет называться, а на международных матчах – нет», – цитирует «Р-Спорт» заявление «Спартака».

http://www.sports.ru/football/146955912.html

[justf0rlulz]

Ахметов назвал стадион - Шахтёр или Абрамович переименовал Стемфорд бридж в Челси Арену?

То есть Донбас(Шахтер изначально называли горняками, плюс болелы в основном и работают на Донбасе) и Стемфорд Бридж(исторически стадион построен на месте которое так называлось, и названию стадиона 136 лет) никакого отношения к этим клубам не имеет?

А разве в названиях стадионов повторяется название клубов?

[Khima69]

А планировалось название "Федун-Арена"? Для Федуна Спартак, не фамилия подаренная отцом, а часть его бизнеса и он сделал действие никак не вредящее имиджу клуба, но несколько облегчающее финансовые расходы.

ну не проникся Федун духом Спартака...

А он никогда не заявлял, что проникся. Федун нужен для финансирования команды. А деньги и фанатизм вещи диаметрально противоположные. Проникшийся духом деньги спустит за несколько лет, и кто будет финансировать? Федун оптимальное сочетание человека который хочет принести пользу + прижимистость финансиста, как раз то что нужно.

Чемпион России:... 2001 год... ( сейчас2013), видимо да, именно то, что нужно!

это очень хорошо, что ты помнишь какой сейчас год. ты не забыл случаем, что лет 10 назад в футбол стали поступать деньги и футбол собственно отошёл на второй план. Если бы против команды Федуна были бы соперники финансируемые хотя бы на уровне 2001 года. Угадай с 3 раз кто бы был чемпионом?, да, и учти ещё при ээтом тот факт, что Президент РФС был не из Питера и у нас не было придворных команд

Я все понимаю, но те кому сейчас 20-24 года с трудом припоминают Спартак в роли гегемона, не "загружая" свою голову экономически-политическими аспектами... Послушай радио, звонят Русские и говорят, что болельшики онжи!!! Вот, что напрягает! Я на своем веку триумфом достаточно увидел, а вот дальше, дальше что!

[Красный Пищевик]

как может станция метро называться "Стадион "Спартак"", если сам стадион называется "Открытие-Арена"?

а ты посмотри еще раз как она называется...

По моему -Спартаковская если не ошибаюсь!

нет. просто "СПАРТАК". безо всяких стадионов и прочих окончаний -овскаяая). просто станция "СПАРТАК". и точка.

[rosso e bianco]

Ахметов назвал стадион - Шахтёр или Абрамович переименовал Стемфорд бридж в Челси Арену?

То есть Донбас(Шахтер изначально называли горняками, плюс болелы в основном и работают на Донбасе) и Стемфорд Бридж(исторически стадион построен на месте которое так называлось, и названию стадиона 136 лет) никакого отношения к этим клубам не имеет?

А разве в названиях стадионов повторяется название клубов?

а разве они продали право на название клубов? Или речь шла не о том проникся ли Спартаковским духом Федун или нет?

[Trevod]

как может станция метро называться "Стадион "Спартак"", если сам стадион называется "Открытие-Арена"?

а ты посмотри еще раз как она называется...

Федун: "Станция метро будет называться "Стадион "Спартак" или "Спартаковская"
19 Февраля 2013, 16:44, 627

Владелец "Спартака" Леонид Федун рассказал о названии станции метро, которая будет вблизи стадиона.


"Открытие станции метро зависит от руководства Москвы. Предварительно нам обещают, что станция будет введена в строй тогда же, когда будет открыт сам стадион. В данный момент станция законсервирована. Она будет называться "Стадион "Спартак" или "Спартаковская", - подчеркнул Федун.

[rosso e bianco]

как может станция метро называться "Стадион "Спартак"", если сам стадион называется "Открытие-Арена"?

а ты посмотри еще раз как она называется...

По моему -Спартаковская если не ошибаюсь!

нет. просто "СПАРТАК". безо всяких стадионов и прочих окончаний -овскаяая). просто станция "СПАРТАК". и точка.

Федун: "Станция метро будет называться "Стадион "Спартак" или "Спартаковская"

[Красный Пищевик]

Ахметов назвал стадион - Шахтёр или Абрамович переименовал Стемфорд бридж в Челси Арену?

То есть Донбас(Шахтер изначально называли горняками, плюс болелы в основном и работают на Донбасе) и Стемфорд Бридж(исторически стадион построен на месте которое так называлось, и названию стадиона 136 лет) никакого отношения к этим клубам не имеет?

ну тогда надо ратовать за присвоение стадиону название МКС-Арена, Арена Пищевик или Тушино-Арена. нет, опять не так?

и к слову, Челси изначально к стемфорд бридж никакого отношения не имели. стадиону 136 лет, а клубу - лишь 107. надеюсь ты знаком с арифметикой и логикой?

[ConQveroR]

как может станция метро называться "Стадион "Спартак"", если сам стадион называется "Открытие-Арена"?

а ты посмотри еще раз как она называется...

По моему -Спартаковская если не ошибаюсь!

нет. просто "СПАРТАК". безо всяких стадионов и прочих окончаний -овскаяая). просто станция "СПАРТАК". и точка.

Ну и чудно! Я просто к тому что и мои вариант был бы не хуже!

[rosso e bianco]

Ахметов назвал стадион - Шахтёр или Абрамович переименовал Стемфорд бридж в Челси Арену?

То есть Донбас(Шахтер изначально называли горняками, плюс болелы в основном и работают на Донбасе) и Стемфорд Бридж(исторически стадион построен на месте которое так называлось, и названию стадиона 136 лет) никакого отношения к этим клубам не имеет?

ну тогда надо ратовать за присвоение стадиону название МКС-Арена, Арена Пищевик или Тушино-Арена. нет, опять не так?

и к слову, Челси изначально к стемфорд бридж никакого отношения не имели. стадиону 136 лет, а клубу - лишь 107. надеюсь ты знаком с арифметикой и логикой?

видимо с логикой проблемы не у меня. Речь шла о том сменил ли он название когда пришел в клуб, продал ли его название. А по поводу названинных тобой вариантов - я был бы не против названия, которое имеет отношение к команде или месту где стадик расположен